“噱头”还是“黄金洼地”?风口上的水头正在起飞

2017-12-05 10:49:10|来源:新浪通发娱乐官网

  在迎来多次重量级的楼市调控后,越来越多的刚需客户选择环厦门版块购房。其中,与厦门海沧接壤的角美,以及与厦门本岛隔海相望的漳州港,已分别在2011年和2014年先后起步,并在2016年共同爆发。目前的角美和漳州港楼市,房价直逼2万/平,进入新的平台期!未来环厦板块更具潜力的区域非厦门东莫属,而地处厦门东“大门”位置的水头,更是迅猛崛起,那么,究竟是什么风让水头展翅飞翔呢?

1

  驳接厦门第一站 借厦门跨岛发展良机

  水头,隶属于泉州南安市,是以石材产业带动的工业化城镇。水头与厦门翔安区接壤,也是泉州驳接厦门的第一站。随着石材产业迅速发展,经济基础殷实,水头城镇车水马龙,发展逐渐成熟。

  从水头镇政府到翔安区政府的距离大概25公里,差不多相当于从角美到厦门岛内SM的距离。未来厦门市将跨岛发展作为未来城市发展的重心,翔安“东部市级中心”的价值正在日益显现。而与翔安接壤的水头将搭乘翔安发展的“东风”,迎来灿烂的发展春天。

2翔安新城

  此外,水头区域有国道324线横贯全境,泉厦高速公路穿境而过,自身城区交通网也已形成。并且,水头距厦门国际机场仅58公里,距晋江机场仅15公里,距离未来翔安国际机场仅35公里,还拥有5个上百吨级的码头,海陆空立体交通网络通达,这些都为水头腾飞提供了必备的客观条件。

  厦漳泉一体化 水头楼市迎历史发展机遇

  随着厦漳泉一体化的发展,厦漳泉城际轨道R1线的建设将启动,厦漳泉城市联盟快速路即将建成通车,这些同城化大市政交通配套的建设,让原先不利水头乃至整个厦门东区域接纳厦门购房外溢客群的因素逐渐被消解,水头楼市正迎来历史发展机遇。

  同时,在前段时间曝光的以翔安为核心的区域秩序图中,整个厦漳泉未来将形成五大中心,厦门东将崛起一个崭新的“安海-水头-东石中心”。水头名字赫然在列,这里已然成为大厦门最具价值跃升潜力的区域之一。

3以翔安为核 心的区域秩序图

  新城形成 大牌抢滩促进区域发展成熟

  一个区域的发展前景如何,从品牌房企的进驻情况可以查探出一些端倪,一方面可以洞悉大开发商对区域的投 资信心,另一方面,也只有大开发商的抱团发展,才能快速撬动区域的成熟。

  目前,水头镇区及周边开发饱和地块稀缺,现已逐步转向新区发展,绿创、联发、住宅、保利、中梁等房企纷纷抢滩入驻,新城正在形成并逐渐成为置业热点区域。今年以来,绿创、联发、保利水头项目等多楼盘陆续亮相,进入大众视野,水头新城区域价值有望得到井喷式的释放。

  价格洼地 投 资自住是首选

  相比厦门动辄3万+的房价,目前水头整体房价相对较低,品质新盘价格大概在8000元/平米左右,在吸引刚需客群的同时,对有投 资需求的购房者而言又拥有充足的价值提升空间,因而无论自主还是投 资,都是首选区域。

  绿创铂悦府,作为绿创进驻水头的首 个项目,占地面积4.4万平,总建筑面积20万平,共计9栋高层和3栋小洋房,规划户数1443户。项目将以全规划升级产品,为水头居住品质带来颠覆性的变化。项目位于水头主干道滨海大道中轴,距离沈海高速、环城高速入口5分钟,毗邻沿海大通道、324国道,未来更有城际轨道R1线、厦漳泉城市联盟高速,立体交通路网厦泉双城自由畅达。

4绿创铂悦府位置交通图

  值得一提的是,绿创铂悦府所处的水头核心生活圈,左享时代新城购物中心、新华都购物中心两大城市化繁华商圈,右享海联创业园、万星国际影城等新商圈,畅享5分钟便捷生活;此外,项目的教育、生活配套也是一样不落,下店小学、滨海实验幼儿园、南安市第三实验小学、南星中学、滨海医院、各大银行等均在周边,未来更有规划中的新行政中心、滨海公园、市民广场、新城文体中心等配套,交通、教育、市政、商业、生活配套一应俱全。

  此外,绿创铂悦府的物业为国家一级资质的建发怡家园物业,拥有丰富的物业管理经验。同时为了让小区的业主可以拥有健康的居家生活,项目引进新风系统让您在不开窗的情况下,自动过滤掉粉尘及有害物质,每天都能呼吸到新鲜的空气。

5绿创铂悦府效果图

  据悉,项目预计将于今年12月首次开盘,户型涵盖90-114㎡三房及121㎡四房。厦门东价格洼地,火热预约中,好房难求不容错过。

6绿创铂悦府活动现场

7购房者了解项目详情

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
博评网